Тем, кто ищет обмен квартиры, комнаты, доли

Если Вы ищете варианты обмена (размена, разъезда, съезда, переезда, расселения, прочее) объекта жилой недвижимости в Москве (квартиры, комнаты, доли), оставьте свои координаты и наши специалисты обязательно свяжутся с Вами для более детального выяснения Вашей ситуации, проконсультируют, сделают предварительную оценку Вашего объекта по телефону или более точную с выездом на место, подберут варианты для обмена. Бесплатно.

Перечень услуг, а также условия сотрудничества с нашим Агентством

Для того, чтобы начать целенаправленно работать для Вас по поиску покупателя на Вашу недвижимость и одновременному подбору для Вас альтернативной недвижимости, нам важно встретиться с Вами в нашем офисе, проговорить Вашу ситуацию, детально прописать все условия продажи Вашего объекта и критерии поиска для Вас объекта альтернативной недвижимости (месторасположение, бюджет, площадь, прочее), сроки, финансовую и другие составляющие нашего предполагаемого сотрудничества.

Если сотрудничество складывается, тогда:

1. Агентство заключает с Вами Договор на обслуживание Продавца недвижимости с альтернативной покупкой. Как правило срок действия такого Договора - 6 месяцев.

2. К Вам прикрепляется персональный менеджер – Специалист по операциям с недвижимостью, который сопровождает Вас на всех этапах сотрудничества: поиск Покупателя, подбор альтернативного объекта недвижимости, подготовка к сделке, сделка.

3. Мы продаем Ваш объект по максимально возможной цене на рынке, потому что охватываем максимальное число игроков-покупателей рынка недвижимости:
- Покупатели cо свободными денежными средствами, откликнувшиеся на нашу рекламную кампанию;
- Покупатели с альтернативой (то есть с одновременной продажей другого жилья);
- Покупатели с ипотекой, воинскими сертификатами, жилищными субсидиями и т.п.;
- Покупатели с ипотекой, направленные в наше Агентство Банком, предоставляющим кредит (мы сотрудничаем по ипотечным программам более чем с 40 банками);
- Покупатели, направленные в наше Агентство из организаций-партнеров, покупающих жильё для своих сотрудников (мы сотрудничаем с Газпромом, Лукойлом, Сбербанком, Связьинвестом и другими крупными организациями);
- Покупатели, приходящие к нам со стороны Российской Гильдии Риэлторов и Московской Ассоциации Риэлторов.

4. Мы подбираем для Вас объект недвижимости (наш Каталог содержит 100 тысяч объектов в Москве и Московской области и обновляется ежедневно):

- Осуществляем поиск вариантов объектов недвижимости;

- Анализируем ситуацию на стороне Продавца объекта недвижимости и предоставляет Вам свои рекомендации;

- Организовываем просмотры объекта недвижимости.

5. Агентство проводит тщательную проверку юридической чистоты альтернативного объекта недвижимости - предмета сделки:
- Экспертиза документов на квартиру;
- История предыдущих документов (до ~20 лет в прошлое);
- Уточнение полного списка собственников и лиц, зарегистрированных в квартире, проверка данных о дееспособности собственников;
- Проверка квартиры на ограничение по сделкам (залог, арест, другие обременения).

6. Агентство оказывает юридическое и организационное сопровождение сделки:
- Подготовка пакета документов к сделке;
- Согласование условий сделки (торг с продавцом, условия оплаты и т.п.);
- Организация взаиморасчетов (банковские депозитарные ячейки, аккредитив и т.д.);
- Государственная регистрация договора купли-продажи;
- Урегулирование вопросов выписки-прописки, а также физического освобождения квартиры.

7. Агентство способствует в организации ипотеки, реализации жилищных субсидий, воинских сертификатов, если необходимо.

8. Стоимость услуг Агентства по Договору составляет 3% от стоимости приобретаемой недвижимости.

9. В случае муниципальных квартир и комнат Агентство оказывает помощь в приватизации жилья для последующего обмена, размена, разъезда, съезда.

Позвоните нам по тел. (495)669-31-90 или воспользуйтесь нашей услугой обратный звонок по запросу ! Вам достаточно оставить лишь номер телефона или электронный почтовый адрес. Мы обязуемся держать всю предоставленную информацию в режиме строгой конфиденциальности.

Предварительно оценить текущую ситуацию на квартирном рынке Москвы в интересующем Вас районе/метро можно здесь. База данных по квартирам обновляется несколько раз в день.