Покупателю квартиры, комнаты, доли

Для того, чтобы начать целенаправленно работать по подбору для Вас объекта недвижимости, нам важно встретиться с Вами в нашем офисе (м. Китай-город) и детально проговорить/прописать все критерии поиска для Вас объекта недвижимости (месторасположение, бюджет, площадь, прочее), сроки поиска, финансовую и другие составляющие нашего сотрудничества. То есть нам от Вас необходимо получить заявку на поиск объекта недвижимости, который удовлетворяет некоторому перечню Ваших требований. В сущности, эта заявка является договором.
 
Наше Агентство предлагает Покупателю недвижимости два варианта сотрудничества: План А (начальный) и План Б (продвинутый).

План А. Подбор объекта недвижимости.

1. Заключается Договор на подбор объекта недвижимости. Как правило, мы заключаем Договор на 1 месяц.

2. К Вам прикрепляется персональный менеджер – Специалист по операциям с недвижимостью, который для Вас:

 -      Подбирает варианты объектов недвижимости;

 -      Анализирует ситуацию Продавца объекта недвижимости и предоставляет Вам свои рекомендации;

 -      Осуществляет предварительную оценку юридической чистоты объекта недвижимости на основании информации, предоставленной Продавцом;

 -      Организовывает просмотры объектов недвижимости.

3. Стоимость наших услуг по Договору составляет 14'000 руб. При заключении договора вносится аванс в счет будущей оплаты по договору в размере 14’000 руб.

План Б. Приобретение объекта недвижимости.

1. Заключается Договор на совершение юридических действий по приобретению недвижимости. Как правило, мы заключаем такой Договор также на 1 месяц.

2. К Вам прикрепляется персональный менеджер – Специалист по операциям с недвижимостью, который сопровождает Вас на всех этапах приобретения недвижимости: подбор объекта недвижимости (см. План А), подготовка к сделке, сделка.
 

3. Тщательная проверка юридической чистоты объекта недвижимости - предмета сделки:
 -      Экспертиза документов на квартиру;
 -      История предыдущих документов (до ~20 лет в прошлое);
 -      Уточнение полного списка собственников и лиц, зарегистрированных в квартире, проверка данных о дееспособности собственников;
 -      Проверка квартиры на ограничение по сделкам (залог, арест, другие обременения).
 
4. Юридическое и организационное сопровождение сделки:
 -      Подготовка пакета документов к сделке;
 -      Согласование условий сделки (торг с продавцом, условия оплаты и т.п.);
 -      Организация взаиморасчетов (банковские депозитарные ячейки, аккредитив и т.д.);
 -      Государственная регистрация договора купли-продажи;
 -      Урегулирование вопросов выписки-прописки, а также физического освобождения квартиры.
 

5. Организация ипотеки, реализация жилищных субсидий, воинских сертификатов, если необходимо.
 
6. Стоимость наших услуг по Договору составляет 3% от стоимости приобретаемой недвижимости. При заключении договора вносится аванс в счет будущей оплаты по договору в размере 14’000 руб.

Обратный звонок по запросу / call back on demand